55 Rue du Cormier, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 847 € à 2 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue du Cormier, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 55 Rue du Cormier, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue du Cormier(2 535€)

57 bis Rue du Cormier(2 498€)

49 Rue du Cormier(2 577€)

48 Rue du Cormier(2 392€)

42 bis Rue du Cormier(2 580€)

59 Rue du Cormier(2 392€)

61 Rue du Cormier(2 397€)

47 Rue du Cormier(2 581€)

Prix du 55 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 55 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 55 Rue du Cormier se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Cormier se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -4.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.