9 Rue du Couvent, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Couvent, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 311 mètres
Ventes au 9 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 9 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 9 Rue du Couvent se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Couvent par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Couvent se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Guignen et -22.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
