104 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Gicquel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 71.75 % à celui du n°106 mais inférieur de 29.49 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1221 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 104 Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 104 Rue Gicquel se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Gicquel se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -3.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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