85 bis Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue Gicquel, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°85 et de n°83.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 85 bis Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue Gicquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue Gicquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 85 bis Rue Gicquel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Rue Gicquel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
