46 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gicquel, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 46 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 46 Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 46 Rue Gicquel se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gicquel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -0.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
