47 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 823 € à 2 953 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Rue Gicquel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°49 et de 7.89 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 47 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 711 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 686 mètres

Ventes au 47 Rue Gicquel

Une vente a été recensée au 47 Rue Gicquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

160 000 €(1 455 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

47 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Gicquel(2 197€)

47 bis Rue Gicquel(2 294€)

45 Rue Gicquel(2 246€)

54 ter Rue Gicquel(2 157€)

54 bis Rue Gicquel(2 278€)

52 Rue Gicquel(2 307€)

51 Rue Gicquel(2 200€)

43 Rue Gicquel(2 304€)

Prix du 47 Rue Gicquel dans son marché local

Prix du 47 Rue Gicquel par rapport à la voie

Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 47 Rue Gicquel se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Gicquel se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Guignen et -19.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.