71 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Gicquel, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°71 bis et de n°69.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 71 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Gicquel
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gicquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Gicquel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Rue Gicquel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gicquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gicquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 71 Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 71 Rue Gicquel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gicquel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
