80 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 030 € à 2 617 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 80 Rue Gicquel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°82 et de 1.52 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 80 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 973 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 914 mètres

Ventes au 80 Rue Gicquel

Une vente a été recensée au 80 Rue Gicquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

332 165 €(2 479 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

80 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue Gicquel(2 301€)

74 Rue Gicquel(2 299€)

76 Rue Gicquel(2 299€)

78 Rue Gicquel(2 294€)

71 Rue Gicquel(2 298€)

71 bis Rue Gicquel(2 301€)

84 Rue Gicquel(2 520€)

69 Rue Gicquel(2 303€)

Prix du 80 Rue Gicquel dans son marché local

Prix du 80 Rue Gicquel par rapport à la voie

Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 80 Rue Gicquel se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Gicquel se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -10.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.