45 d Rue Gimbert, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 d Rue Gimbert, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°45 c et de Infinity % à celui du n°43 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 45 d Rue Gimbert, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1578 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 78 mètres
Ventes au 45 d Rue Gimbert
Les 17 ventes au 45 d Rue Gimbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 d Rue Gimbert dans son marché local
Prix du 45 d Rue Gimbert par rapport à la voie
Sur Rue Gimbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 45 d Rue Gimbert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 d Rue Gimbert par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 d Rue Gimbert se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Guignen et 2.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
