Rue Gimbert, 35580 Guignen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gimbert, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gimbert dans son marché local
Prix Rue Gimbert par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gimbert se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Guignen et 2.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gimbert à Guignen
Le loyer moyen estimé Rue Gimbert est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Guignen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gimbert
Les ventes enregistrées Rue Gimbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gimbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gimbert
Adresses Rue Gimbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gimbert, classées par tranches de numéros.
