2 allée d'Auvergne, 35440 Guipel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 375 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée d'Auvergne, 35440 Guipel, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 allée d'Auvergne, 35440 Guipel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Rosa Parks à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée d'Auvergne(2 235€)

1 rue des Alpes(2 189€)

45 rue de la Liberté(2 038€)

49 rue de la Liberté(2 234€)

3 rue des Alpes(2 148€)

7 rue des Alpes(2 302€)

5 rue des Alpes(2 148€)

6 rue des Alpes(2 244€)

Prix du 2 allée d'Auvergne dans son marché local

Prix du 2 allée d'Auvergne par rapport à la voie

Sur allée d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 allée d'Auvergne se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée d'Auvergne par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine

À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée d'Auvergne se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Guipel et -22.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.