2 allée d'Auvergne, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 allée d'Auvergne, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée d'Auvergne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 allée d'Auvergne par rapport à la voie
Sur allée d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 allée d'Auvergne se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée d'Auvergne par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée d'Auvergne se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Guipel et 8.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
