34 la Plousière, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 la Plousière, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°35 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 la Plousière, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plousière à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 34 la Plousière
Aucune vente n'a été recensée au 34 la Plousière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 la Plousière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 la Plousière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 la Plousière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 la Plousière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 la Plousière dans son marché local
Prix du 34 la Plousière par rapport à la voie
Sur la Plousière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 34 la Plousière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 la Plousière par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 la Plousière se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 26.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
