6 Launay Jan, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Launay Jan, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Launay Jan, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 573 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Launay Jan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Launay Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Launay Jan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Launay Jan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Launay Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Launay Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Launay Jan dans son marché local
Prix du 6 Launay Jan par rapport à la voie
Sur Launay Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 6 Launay Jan se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Launay Jan par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Launay Jan se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Guipel et 9.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.7 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
