1 le champ Herme, 35440 Guipel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le champ Herme, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 le champ Herme, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 257 mètres
Ventes au 1 le champ Herme
Une vente a été recensée au 1 le champ Herme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le champ Herme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le champ Herme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le champ Herme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le champ Herme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le champ Herme dans son marché local
Prix du 1 le champ Herme par rapport à la voie
Sur le champ Herme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 le champ Herme se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le champ Herme par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le champ Herme se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Guipel et -32.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 1 le champ Herme à Guipel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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