2 le Gué, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Gué, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 le Gué, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 648 mètres
Ventes au 2 le Gué
Une vente a été recensée au 2 le Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Gué dans son marché local
Prix du 2 le Gué par rapport à la voie
Sur le Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 le Gué se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Gué par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Gué se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Guipel et 8.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.7 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
