3 le Gué, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Gué, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 le Gué, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Gué dans son marché local
Prix du 3 le Gué par rapport à la voie
Sur le Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 le Gué se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Gué par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Gué se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Guipel et 1.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.7 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
