2 place François Duine, 35440 Guipel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 885 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place François Duine, 35440 Guipel, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 place François Duine, 35440 Guipel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guipel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Rosa Parks à 155 mètres

Ventes au 2 place François Duine

Les 0 ventes au 2 place François Duine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place François Duine dans son marché local

Prix du 2 place François Duine par rapport à la voie

Sur place François Duine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 place François Duine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place François Duine par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine

À Guipel, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place François Duine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guipel et 42.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipel baissé de 46.5 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 837 €/m² au premier semestre 2025.