38 place François Duine, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 place François Duine, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 place François Duine, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 38 place François Duine
Aucune vente n'a été recensée au 38 place François Duine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 place François Duine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 place François Duine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 place François Duine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 place François Duine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 place François Duine dans son marché local
Prix du 38 place François Duine par rapport à la voie
Sur place François Duine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 38 place François Duine se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 place François Duine par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 place François Duine se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Guipel et 3.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
