10 résidence du Gué, 35440 Guipel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 résidence du Gué, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 résidence du Gué, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 4 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 résidence du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 10 résidence du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 résidence du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 résidence du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 résidence du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 résidence du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 résidence du Gué dans son marché local
Prix du 10 résidence du Gué par rapport à la voie
Sur résidence du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 10 résidence du Gué se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 résidence du Gué par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 résidence du Gué se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Guipel et -18.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 10 résidence du Gué à Guipel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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