16 rue Chateaubriand, 35440 Guipel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 rue Chateaubriand, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 3 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 16 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 16 rue Chateaubriand se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Chateaubriand par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Chateaubriand se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Guipel et -36.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 16 rue Chateaubriand à Guipel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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