20 rue Chateaubriand, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 20 rue Chateaubriand, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 rue Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 20 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 20 rue Chateaubriand se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Chateaubriand par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Chateaubriand se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 14.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
