3 rue Chateaubriand, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 rue Chateaubriand, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 rue Chateaubriand se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Chateaubriand par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Chateaubriand se situe 6 % en dessous de la moyenne de Guipel et 3.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
