3 rue clos des Roches, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue clos des Roches, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 rue clos des Roches, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 233 mètres
Ventes au 3 rue clos des Roches
Une vente a été recensée au 3 rue clos des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue clos des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue clos des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue clos des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue clos des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue clos des Roches dans son marché local
Prix du 3 rue clos des Roches par rapport à la voie
Sur rue clos des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 rue clos des Roches se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue clos des Roches par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue clos des Roches se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Guipel et 8.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
