9 rue clos des Roches, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue clos des Roches, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 rue clos des Roches, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue clos des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue clos des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue clos des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue clos des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue clos des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue clos des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue clos des Roches dans son marché local
Prix du 9 rue clos des Roches par rapport à la voie
Sur rue clos des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 9 rue clos des Roches se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue clos des Roches par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue clos des Roches se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Guipel et 6.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
