23 rue de Rennes, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 rue de Rennes, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Rennes dans son marché local
Prix du 23 rue de Rennes par rapport à la voie
Sur rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 23 rue de Rennes se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Rennes par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Rennes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 11.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.7 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
