31 rue des Alpes, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 rue des Alpes, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Alpes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Alpes dans son marché local
Prix du 31 rue des Alpes par rapport à la voie
Sur rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 31 rue des Alpes se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Alpes par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Alpes se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 26.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
