22 rue des Châtaigniers, 35440 Guipel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 rue des Châtaigniers, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 325 mètres
Ventes au 22 rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 22 rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 22 rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 rue des Châtaigniers se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Châtaigniers par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Châtaigniers se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Guipel et -28.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 22 rue des Châtaigniers à Guipel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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