3 rue des Tulipes, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 rue des Tulipes, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 449 mètres
Ventes au 3 rue des Tulipes
Les 2 ventes au 3 rue des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Tulipes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 3 rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 rue des Tulipes se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Tulipes par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Tulipes se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 20.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
