26 rue du Stade, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
À propos du 26 rue du Stade, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 rue du Stade par rapport à la voie
Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 26 rue du Stade se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Stade par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Stade se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 23.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
