9 b rue du Stade, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 b rue du Stade, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 b rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 b rue du Stade par rapport à la voie
Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 9 b rue du Stade se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b rue du Stade par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b rue du Stade se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 27.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
