1 ruelle du Marais, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ruelle du Marais, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 ruelle du Marais, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ruelle du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ruelle du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ruelle du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ruelle du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ruelle du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 1 ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 ruelle du Marais se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ruelle du Marais par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ruelle du Marais se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Guipel et -15.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
