42 La Chopinaie, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 La Chopinaie, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°30 et du Infinity % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 42 La Chopinaie, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 1290HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 La Chopinaie
Aucune vente n'a été recensée au 42 La Chopinaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 La Chopinaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 La Chopinaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 La Chopinaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 La Chopinaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 La Chopinaie dans son marché local
Prix du 42 La Chopinaie par rapport à la voie
Sur La Chopinaie, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 42 La Chopinaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 La Chopinaie par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 La Chopinaie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
