22 b La Giraudière, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b La Giraudière, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et du Infinity % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 b La Giraudière, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 129YE, - Parcelle n°0131 - Feuille 129YE, - Parcelle n°0130 - Feuille 129YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 b La Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 22 b La Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b La Giraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 b La Giraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b La Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b La Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b La Giraudière dans son marché local
Prix du 22 b La Giraudière par rapport à la voie
Sur La Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 b La Giraudière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b La Giraudière par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b La Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
