11 Rue des Hautbois, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hautbois, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue des Hautbois, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hautbois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hautbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hautbois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hautbois dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hautbois par rapport à la voie
Sur Rue des Hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 Rue des Hautbois se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hautbois par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hautbois se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 8.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
