12 Rue des Templiers, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue des Templiers, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1250 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Templiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Rue des Templiers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Templiers par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Templiers se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 10.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
