2 Rue Du Guesclin, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Du Guesclin, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue Du Guesclin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Guesclin par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Guesclin se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -13.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
