Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 27.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Guipry-Messac
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Guipry-Messac, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac a baissé de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 77.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbouton à 7740 mètres
- - Messac - Guipry à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 432 mètres
- - Collège Gaël-Taburet à 2010 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
