38 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 340 € à 2 652 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°38 bis et de 4.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 38 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 8324 mètres
- Messac - Guipry à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 985 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 2668 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 1077 mètres

Ventes au 38 Rue Pitrel

Une vente a été recensée au 38 Rue Pitrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

234 000 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

38 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue Pitrel(1 952€)

40 Rue Pitrel(1 954€)

42 Rue Pitrel(1 957€)

37 b Rue Pitrel(1 956€)

37 Rue Pitrel(2 151€)

37 a Rue Pitrel(1 954€)

44 Rue Pitrel(1 951€)

35 Rue Pitrel(1 957€)

Prix du 38 Rue Pitrel dans son marché local

Prix du 38 Rue Pitrel par rapport à la voie

Sur Rue Pitrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 38 Rue Pitrel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Pitrel par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pitrel se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -28.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.