40 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 340 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 40 Rue Pitrel, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 8331 mètres
- Messac - Guipry à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 992 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 2676 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pitrel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pitrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Pitrel(1 957€)

38 Rue Pitrel(1 867€)

38 bis Rue Pitrel(1 952€)

37 Rue Pitrel(2 151€)

44 Rue Pitrel(1 951€)

37 b Rue Pitrel(1 956€)

46 Rue Pitrel(1 957€)

39 Rue Pitrel(1 957€)

Prix du 40 Rue Pitrel dans son marché local

Prix du 40 Rue Pitrel par rapport à la voie

Sur Rue Pitrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 40 Rue Pitrel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pitrel par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pitrel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -25.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.