6 Impasse de la Fonderie, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 598 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Fonderie, 35630 Hédé-Bazouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Fonderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Fonderie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 6 Impasse de la Fonderie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Fonderie par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Fonderie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et 4.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Fonderie à Hédé-Bazouges
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Fonderie est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Hédé-Bazouges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hédé-Bazouges a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 80.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
