2 Impasse des Douves, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse des Douves, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Douves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Impasse des Douves se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Douves se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -21.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
