12 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 463 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Notre-Dame à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Barenton à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - Hédé à 1852 mètres
- Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 13 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beau Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beau Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Beau Manoir(1 725€)

2 Rue Beau Manoir(1 977€)

15 Place de l’Eglise(1 759€)

13 Place de l’Eglise(1 731€)

11 Place de l’Eglise(1 732€)

9 b Place de l’Eglise(1 787€)

17 b Place de l’Eglise(1 759€)

9 Place de l’Eglise(1 780€)

Prix du 12 Rue Beau Manoir dans son marché local

Prix du 12 Rue Beau Manoir par rapport à la voie

Sur Rue Beau Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 12 Rue Beau Manoir se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beau Manoir par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beau Manoir se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -33.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.