12 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beau Manoir, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beau Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beau Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beau Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beau Manoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beau Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beau Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beau Manoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Beau Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Beau Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 12 Rue Beau Manoir se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beau Manoir par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beau Manoir se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -24.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
