Rue de la Barrière, 35630 Hédé-Bazouges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barrière, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barrière dans son marché local
Prix Rue de la Barrière par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barrière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 0.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barrière à Hédé-Bazouges
Le loyer moyen estimé Rue de la Barrière est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Hédé-Bazouges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hédé-Bazouges a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 80.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barrière
Les ventes enregistrées Rue de la Barrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - Hédé à 1912 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barrière
Adresses Rue de la Barrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barrière, classées par tranches de numéros.
