3 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 591 € à 2 350 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hédé-Bazouges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 388 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Notre-Dame à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Barenton à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - Hédé à 1898 mètres
- Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 47 mètres

Ventes au 3 Rue Beau Manoir

Les 4 ventes au 3 Rue Beau Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2021

50 000 €(1 042 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

3 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges

6 décembre 2022

175 000 €(2 856 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.28 m²

3 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges

27 décembre 2021

70 400 €(2 142 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.86 m²

3 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges

19 juillet 2019

75 500 €(1 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.36 m²

3 Rue Beau Manoir, 35630 Hédé-Bazouges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Beau Manoir(1 985€)

7 Rue Beau Manoir(1 984€)

9 Rue Beau Manoir(1 988€)

5 Rue de la Barrière(1 991€)

3 Rue de la Barrière(1 987€)

7 Rue de la Barrière(1 985€)

1 Rue de la Barrière(1 988€)

23 Place de la Mairie(1 991€)

Prix du 3 Rue Beau Manoir dans son marché local

Prix du 3 Rue Beau Manoir par rapport à la voie

Sur Rue Beau Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue Beau Manoir se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Beau Manoir par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beau Manoir se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et 44.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hédé-Bazouges baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 39.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.