23 Rue de l’Ile, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°21 et de n°22.
À propos du 23 Rue de l’Ile, 35630 Hédé-Bazouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 655 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Ile
Les 2 ventes au 23 Rue de l’Ile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ile dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 23 Rue de l’Ile se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ile par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Ile se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 27.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
