2 Rue de la Barrière, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Barrière, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barrière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue de la Barrière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barrière par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barrière se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -17.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
