22 b Rue des Forges, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 b Rue des Forges, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 260 mètres
Ventes au 22 b Rue des Forges
Une vente a été recensée au 22 b Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue des Forges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 b Rue des Forges se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Forges par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Forges se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -13.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
