1 Ruelle de l’Hôpital, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Ruelle de l’Hôpital, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de l’Hôpital, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 Ruelle de l’Hôpital se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de l’Hôpital par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de l’Hôpital se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 11.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
