2 Kermeur, 35120 Hirel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kermeur, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kermeur, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hirel.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Kermeur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kermeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kermeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kermeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kermeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kermeur dans son marché local
Prix du 2 Kermeur par rapport à la voie
Sur Kermeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Kermeur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kermeur par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kermeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hirel et -24.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 2 Kermeur à Hirel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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