7 La Quesmière, 35120 Hirel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Quesmière, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 La Quesmière, 35120 Hirel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hirel.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quesmière à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Long Sillon à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Quesmière
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Quesmière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Quesmière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Quesmière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Quesmière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Quesmière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Quesmière dans son marché local
Prix du 7 La Quesmière par rapport à la voie
Sur La Quesmière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 7 La Quesmière se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Quesmière par rapport à Hirel et à Ille-et-Vilaine
À Hirel, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Quesmière se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Hirel et -5.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirel a baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 7 La Quesmière à Hirel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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